Selasa, 04 Desember 2012

-->
TIPS MEMPERBAIKI PLAFON RUSAK
Untuk bahan plafon  yang terkena air pada tahap awal akan timbul bercak noda. Solusi untuk menutup bekas noda bocor pada plafon gypsum

 

1.   Perbaiki penyebab kebocoran pada atap
2.   Noda bekas bocor di bersihkan lap kering atau amplas
3.   Noda bocor tersebut dicat dengan cat minyak warna putih dop
4.   Setelah itu cat putih dop tersebut di timpa dengan cat yang sesuai dengan warna plafon

Solusi untuk memperbaiki plafon yang sudah berlubang kena air
1.   Perbaiki penyebab kebocoran pada atap
2.   Lubangi sebagian plapond yang rusak
3.   Tambal plafon  gypsum yang telah di lubangi dengan potongan papan gypsum yang baru dengan lem cornice gypsum.
4.    Lapisi dengan komfoun
5.    Ampelas bagian kompoun yang kasar
6.    Cat ulang dengan warna yang sama dengan sebelumnya.

PERBEDAAN BAHAN PLAFON GYPSUM DAN FIBERCEMENT (GRC)
Saat ini perkembangan dalam dunia propety sangat pesat, seiring dengan tumbuhya industri property. perkembangan tersebut mendorong hadirnya material yang lebih praktis dan berkulaitas, bukan hanya itu faktor keshatan pun mulai diperhatikan, seperti pada material penutup plafond. dulu orang lebih banyak menggunakan triplex atau asbes yang mengandung bahan berbahaya (asbestos). selain itu pengaplikasian dan hasil yang kurang memuaskan mulai menggeser produk ini, asbes dengan isu kesehatan mulai ditinggalkan oleh para penggunanya begitupun dengan triplex yang dianggap kurang awet dan kurang rapi pada finishingnya, ditambah isu global warming yang mendorong industri di semua sektor untuk menghasilkan material yang ramah lingkungan.
Saat ini mulai hadir produk alternatif yang beredar dipasaran dan yang menjadi trend sekarang adalah papan Gypsum dan Papan Fibercement (Grc), lalu apakah perbedaan dari kedua produk ini, mana yang lebih baik? mana yang lebih ekonomis? untuk mengetahuinya kita harus mengetahui krakteristik dari kedua produk tersebut. Mari kite telaah kedua produk ini baik dari aspek karakteristik materialnya maupun dari sisi aplikasinya

 PAPAN GYPSUM

Papan gypsum dibuat dari kapur yang diberi tambahan aditif memiliki karakteristik seragam sehingga orang sukar membedakan kualitas produk yang satu dengan yang lain. Bentuknya berupa lembaran berukuran 1,2 x 2,4 m selain ukuran customized, tebal 9 – 15 mm, dan warna putih atau abu-abu. Karena itu pengalaman dan referensi pihak yang lebih ahli seperti kontraktor sangat menentukan pilihan developer.  Dari segi berat material gypsum umumnya memiliki berat 16kg per lembar untuk ukuran standard dan berat/m2 berkisar 5,5 kg. 
Secara umum Papan gypsum memang rentan terhadap air, tetapi untuk kondisi tersebut pihak produsen telah menyiapkan papan gypsum untuk berbagai kondisi dilapangan, seperti halnya Jayaboard yang memiliki beberapa jenis papan untuk berbagai aplikasi,

Meskipun papan gypsum untuk jenis wet area direkomendasikan untuk area yang memiliki tingkat kelembaban tinggi tetapi tidak dianjurkan untuk terkena kontak langsung dengan air. Papan Gypsum lebih disarankan untuk penggunaan penutup plapon atau partisi pada interior bangunan.

Untuk sifat jalar api, papan gypsum (jayaboard) memiliki klasifikasi kedalam bahan material kelas 1 untuk semua jenis, artinya material ini memiliki mimiliki kecepatan penjalaran api sangat rendah yaitu kurang dari 165mm pada 1,5 menit pertama, Referensi tes No. Puskim 46/Um/Lm.5/07.

Sistem metode rangka untuk pemasangan  plafond dengan penutup papan gypsum digunakan rangka metal atau kayu dan jenis sambungan antara papan gypsum adalah sambungan tertutup, pada plafond yang menggunakan papan  gypsum sambungan tertutup akan lebih rapi dan tidak mudah retak. Finishing yang optimal akan diperoleh dengan penggunaan penutup plafond dengan papan gypsum karena sifatnya yang tidak mudah berubah terhadap peningkatan suhu dalam ruangan.
Selain itu maintenence pada plafond yang menggunakan papan gypsum lebih mudah, apabila terjadi kerusakan maka papan bisa ditambal dengan menggunakan papan baru tanpa harus membongkar plafond.Cukup dengan melubangi bagian yang berjamur atau rusak lalu menambalnya dengan papan baru dan mengcompoundnya kembali.

Penggunaan papan gypsum, apabila diaplikasikan sesuai dengan jenisnya dan pemasangan dilakukan dengan benar akan memberikan hasil yang baik.

Papan Fibercement (GRC)

Papan gypsum kurang tahan terhadap air, jamur, benturan keras, dan api (terutama kertasnya). Karena itu hanya dianjurkan untuk interior seperti plafon dan dinding partisi, dan tidak untuk eksterior.

Untuk mengatasi kekurangan itu, belakangan muncul papan fiber semen (GRC) sebagai alternatif, yang bisa dipakai untuk interior dan eksterior

fiber semen yang terbuat dari campuran semen, pasir silika, gipsum, memakai serat selulosa sebagai penguat. Ukuran papan relatif sama dengan gipsum. Permukaannya halus dan flat sehingga finishing-nya juga lebih mudah. Jadi, papan bisa langsung dicat atau dilapisi wall paper tanpa harus diplamir atau diamplas dulu. Pemasangan sama dengan gipsum, oleh aplikator yang memahami fiber cement, dengan rangka kayu atau besi. Namun papan fibercement masih memiliki resiko melenting bila tekena panas extreem.

penggunaan untuk penutup plafond, papan fibercement yang digunakan adalah papan fiber cement yang memiliki ketebalan 3mm s/d 4,5mm dan papan tebal 6mm untuk sistem rangka dengan Hollow metal. Berat/m2 untuk papan fibercement 3mm adalah 5.5 kg/m2 dan untuk papan 6mm adalah 6,8 kg/m2.

Sedangkan untuk ketebalan 3mm s/d 4.5mm untuk aplikasi interior dengan sistem rangka menggunakan rangka kayu dan metode pengikatan dengan paku, sistem sambungan yang dinjurkan sistem sambungan terbuka (ada nat) hal ini dikarenakan dengan spesifikasi tersebut kemungkinan retak atau pecah rambut besar apabila dilakukan sistem sambungan tertutup. Beberapa aplikator menyiasatinya dengan menambahkan alkasit pada compound tetapi hal itu tidak menjamin 100% hasilnya akan optimal.




Sistem sambungan tertutup dapat dilakukan apabila papan fibercement yang digunakan memiliki ketebalan 6mm dan sistem pengikat dengan menggunakan rangka hollow metal dengan skrup. Hasil sambungan dan pengikatan akan lebih sempurna. Apabila memang harus menggunakan papan dengan tebal <6mm disarankan konstruksi dan kerapatan rangka ditambah tentunya ini sedikit banyaknya akan menambah cost pemasangannya



Untuk mengkompoun sambungan nat pada GRC dan meminimalkan keretakan pada sambungan nat tersebut pihak pabrik memberikan adonan kompoun khusus untuk prodak GRC sehingga keretakan sambungan nat dapat dikurangi tentunya ini akan menambah kost pemasangan

Secara garis besar kita  dapat menyimpulkan perbedaan  karekteristik antara gypsum dan papan Fibercement berdasarkan dari karekterisrik dan aplikasinya,

a.   Papan gypsum lebih rentan terhadap area lembab extreem, untuk aplikasi pada kondisi tersebut dapat menggunakan papan dengan jenis wet area, sedangkan papan fibercement (GRC) secara umum tahan terhadap suhu lembab tetapi rawan melenting jika terkena sinar matahri langsung.

b.   Papan Gypsum lebih mudah dalam aplikasi pemasangan pleksible plafon bisa di desain sesuka hati kita  dan hasilnya lebih rapi, halus untuk sistem sambungan tertutup khususnya dengan penggunaan sistem pengikat rangka hollow metal dan skrup, Sedangkan Papan fibercement aplikasinya harus menggunakan sistem  pengikat kayu dan paku dengan sambungan terbuka (ada nat) untuk tebal 3mm s/d  4.5mm apabila ingin digunakan rangka hollow metal dan skrup harus digunakan papan dengan tebal min 6mm sambungan dapat dibuat tertutup(tanpa nat). Dan tidak pleksible plafon tidak bisa di desain sesuka hati kita karna plafonnya bersipat kaku
c.    Maintenance untuk papan gypsum lebih mudah jika terjadi kerusakan atau terjadi renovasi pada ruangan anda artinya tidak terlalu banyak bongkaran sedangakan untuk papan fibercement sedikit lebih rumit karena harus banyak membongkar bidang plapon.

e.   Apabila plapon ditutup dengan papan fibercement dan rangka yang digunakan rangka hollow metal, maka tebal papan yang digunakan harus 6mm, apabila terpaksa harus menggunakan papan dengan tebal lebih tipis, disarankan kontruksi rangka harus diberi tambahan hal ini dibutuhkan untuk mencegah lendutan, dan keretakan pada sambungan nat tertutup.

Jadi dilihat dari kekuatan material terhadap kelembaban dan benturan papan fibercement lebih baik, sedangkan untuk kemudahan aplikasi dan kerapihan papan gipsum lebih baik, jika kita membandingkan berat/m2 relatif sama. Hanya apabila kita membandingkan berat dengan menggunakan sistem rangka Hollow metal maka Papan fibercement lebih berat dibanding papan gypsum.

Pilihan tetap ditangan anda, untuk menentukan material yang sesuai dengan kebutuhan desain rumah anda. Kami siap melayani anda apapun material plafon yang anda pilih.


PENYEBAB FAKTOR KERETAKAN PADA SAMBUNGAN PLAFON
1.   Rangka plafon menggunakan rangka kayu yang masih basah atau belum kering atau masih mengandung air,sehingga rangka plafon masih kembang susut atau memuai sehingga bidang plafon mudah bergerak. Meskipun rangka plfon tersebut menggunakan kayu kalimantan / jati. Beda dengan penggunanya memakai bahan rangka hollo karana bahan ini tinggkat kestabilanya tinggi di bandingkan dengan kayu.
2.   Bahan penutup plafon yang tidak  stabil bentuknya karena pengaruh cuaca. Adapun bahan plafon yang tingkat kestabilanya agak tinggi yaitu eternit
3.   Cara mengomfon plafon yang tidak benar. Setiap bahan plafon mempunyai cara tersendiri dalam mengomfon jadi diharapkan mengikuti petunjuk dari brosur bahan plafon. Dan bahan yang digunakan untuk mengomfon pun berbeda berdasarkan jenis plafon.
4.   Pemasangan rangka yang tidak sesuai standar.
5.   karena getaran yang di sebabkan ada pemasangan listrik diatas plafon. Sangat di anjurkan  kalau memasang listrik sebaiknya sebelum plafon di komfon.
Dengan mengetahui penyebab keretakan pada plafon sepertinya sulit untuk menghindari keretakan tersebut karna banyak faktor yang menyebabkan keretakan. Kecuali plafon tersebut sudah tidak mengalami kembang susut. Biasanya plafon yang sudah tidak berubah bentuk baik rangka maupun bahan plafonya apabila plafon tersebut sudah berumur 1 tahun. Tapi kalau anda sudah mengetahi sifat dari bahan-bahan plafon dan cara mengomfonya dengan benar. Maka keretakan pada plafon dapat di minimalisasi,

Waluyo
Jl. Menur 96 rt/rw 02/07 Pondok Asri II Kalijoso Secang Magelang
Hp : 0815 7855 0257 / 0293 3160277
Email : dwikaryagypsum@gmail.com
Blog : dwikaryagypsum.blogspot.com